Hàm MIRR là một công cụ tính toán quan trọng trong lĩnh vực kế toán – tài chính. Nếu bạn đang làm việc trong lĩnh vực này, chắc hẳn bạn đã biết cách tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh, còn được gọi là MIRR. Trong bài viết này, Việt Đà sẽ hướng dẫn cho bạn cách tính chỉ số này bằng cách dùng hàm MIRR trong Excel.
>>> XEM THÊM: Công thức tính lãi kép theo năm, tháng, quý, ngày trên Excel
Giới thiệu về hàm MIRR
Hàm MIRR trong Excel là gì?
Hàm MIRR trong Excel là một hàm thuộc nhóm hàm thống kê, được sử dụng để tính toán tỷ suất lợi nhuận nội bộ điều chỉnh cho một chuỗi các khoản tiền định kỳ.
Hàm IRR tiêu chuẩn cho biết rằng tất cả các dòng tiền từ một khoản đầu tư sẽ được tái đầu tư với cùng một lãi suất. Ngược lại, hàm MIRR trong Excel cho phép người dùng thiết lập các lãi suất tái đầu tư khác nhau cho từng dòng tiền riêng biệt. Hơn nữa, hàm này còn có thể trả về kết quả chính xác hơn so với hàm IRR vì MIRR đo lường tỷ lệ hoàn vốn thực sự của dự án.
>>> ĐỌC TIẾP: Phần mềm quản lý bán hàng | Giải pháp tối ưu cho cửa hàng bạn
Hàm MIRR trong Excel có định dạng như sau:
=MIRR(values, finance_rate, reinvestment_rate)
Trong đó:
- value – Các luồng tiền thường xuyên bao gồm các khoản chi (luồng tiền ra) và các khoản thu (luồng tiền vào).
- finance_rate – Tỷ lệ lãi phải trả cho các giao dịch thanh toán (chi tiêu)
- reinvestment_rate – Tỷ lệ lợi tức thu được từ việc đầu tư lại
Những lưu ý khi sử dụng hàm MIRR trong Excel
Để có thể sử dụng tính năng của hàm MIRR trong Excel mà không gặp phải các vấn đề phiền toái, bạn cần lưu ý những điểm sau đây.
- Hàm MIRR yêu cầu phải có ít nhất một giá trị dương và một giá trị âm. Nếu không, hàm sẽ hiển thị lỗi #DIV/0!.
- Hàm chỉ chấp nhận các giá trị số, không chấp nhận các giá trị logic và văn bản.
Cách dùng hàm MIRR trong Excel
Để hiểu cách tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ có điều chỉnh bằng hàm MIRR trong Excel, chúng ta sẽ cùng thực hành ví dụ sau đây nhé.
Giả sử chúng ta có hai dự án khác nhau. Tổng số tiền thu được sau khi kết thúc của cả hai dự án là như nhau, điểm khác biệt duy nhất là thời điểm mà bạn nhận được khoản thu nhập chính.
>>> TIN QUAN TRỌNG: Cập nhật giá mới nhất cho phần mềm kế toán doanh nghiệp
Các thông tin về hai dự án như sau:
- Khoản đầu tư ban đầu là 1.000 USD (tương tự cho cả hai dự án)
- Tổng thu nhập chính là 1.750 USD (tương đương cho cả hai dự án).
- Khi nhận thu nhập chính trong năm cuối của dự án 1 và năm đầu tiên của dự án 2,
- Tỷ suất lãi tại đầu tư là 0%.
>>> TIN NỔI BẬT:
- Đánh giá, xem xét các phần mềm kế toán uy tín nhất hiện nay
- So sánh chi tiết giữa các phần mềm kế toán online và offline
Để đánh giá tỷ lệ lợi nhuận của từng dự án, chúng ta sẽ phân tích chỉ số IRR và MIRR bằng cách sử dụng các công thức tương tự nhau. Các công thức tài chính để tính toán IRR và MIRR cho các dự án là như sau.
Công thức hàm IRR:
- =IRR(C2:J2)
Trong đó: C2:J2 – Dòng tiền của dự án
Công thức hàm:
- =MIRR(C2:J2,C7,C8)
Trong đó:
- C2:J2 – Dòng tiền của dự án
- C7 – Các khoản thanh toán sẽ phải chịu lãi suất.
- C8 – Tỷ lệ lợi tức thu được từ việc đầu tư lại
Như bạn đọc có thể thấy, có một sự khác biệt đáng kể giữa tỷ suất sinh lời nội bộ (IRR) và tỷ suất sinh lợi nội bộ sửa đổi (MIRR) của dự án 2, trong khi cả hai chỉ số này của dự án 1 đều bằng nhau. Vậy tại sao lại như vậy?
Trong dự án 1, tiền thu nhập chính sẽ được thanh toán vào cuối năm khi dự án kết thúc, vì vậy không cần quan tâm đến lãi suất tái đầu tư. Tuy nhiên, trong dự án 2, tiền thu nhập chính sẽ được trả vào năm đầu tiên. Vì vậy, việc tăng tỷ suất tái đầu tư đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với tốc độ hoàn vốn nội bộ. Áp dụng lại tỷ suất tái đầu tư 0% trong ví dụ sẽ giúp bạn thấy rõ điều này rõ ràng nhất.
>>> TIN LIÊN QUAN: TOP 5 phần mềm quản lý bán hàng tốt nhất hiện nay 2023
Như vậy, chúng ta đã nắm được cách sử dụng hàm MIRR trong Excel để tính tỷ suất lợi nhuận nội bộ đã được điều chỉnh. Hy vọng thông tin được trình bày trong bài viết của Việt Đà sẽ giúp bạn dễ dàng tính toán các chỉ số tài chính quan trọng cho dữ liệu của mình.